Договор на сервисное обслуживание газового оборудования

Главная » Договор на сервисное обслуживание газового оборудования

6 мая 2011

Уважаемые наниматели и собственники квартир!

С 1 октября 2010г. вступил в силу закон Московской области №39/2010-ОЗ от 16.04.2010г. ( О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирных домов на территории Московской области.

До 01.01.2006 года работы по обслуживанию ВДГО были включены в тариф на транспортировку газа, а с принятием Жилищного кодекса услуги по техническому обслуживанию (ТО) ВДГО должен оплачивать абонент на договорной основе. На нем же лежит обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации ВДГО.

Обязанности собственника квартиры-потребителя бытового газа:

Каждый собственник квартиры обязан заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования со специализированной организацией, которую определяет Управляющая компания по обслуживанию жилого дома.
Эксплуатация газоиспользующего оборудования по истечению сроков, установленных техническими документами завода изготовителя не допускаются.
Замена и ремонт газоиспользующего оборудования и приборов учета неспециализированной организацией не допускаются.

Совершение правонарушений, предусмотренных настоящего Закона, влечет наложение административного штрафа на граждан - собственников многоквартирных домов в размере от пятисот до пяти тысяч рублей.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 (п.45, 46) поставщик газа после двух письменных уведомлений вправе приостановить в одностороннем порядке исполнение обязательств по поставке газа в случае отсутствия у владельцев ВДГО договора о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией или нарушении других условий договора.

В соответствии с законом Правительства Московской области Вам срочно надлежит заключить договор на техническое обслуживание газового оборудование в Вашей квартире со специализированной газовой службой ООО «ЖЭК «Комфорт».

Специалисты ООО «ЖЭК «Комфорт» в удобное для Вас время обследуют состояние Вашего газового оборудования и трубопроводов и заключат договор..Сделать заявку можно по тел.51-09-44 или в ООО «ЖЭК «Комфорт» (г.Троицк, м-н «В», д.57)

Стоимость обслуживания:

Газовая плита 20 руб/мес
Газовая плита+газовая колонка 45 руб/мес

Плата будет включена в квитанцию по оплате коммунальных услуг или можете оплатить на расчетный счет организации.

Образец договора

ДОГОВОР № ______

по сервисному обслуживанию и ремонту

бытового газоиспользующего оборудования

г. Троицк "___" ____________ 2011 г.

ООО "ЖЭК "Комфорт", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора Власова Николая Викторовича, действующего на основании устава, с одной стороны, и _____________________________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Исполнитель обязуется в период действия настоящего Договора оказать услуги по сервисному обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования и выполнить работы по ремонту бытового газоиспользующего оборудования (далее Оборудования), расположенного по адресу: ____________________________________ и указанного в таблице, а Заказчик обязуется принять услуги (работы) и произвести оплату их стоимости в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

Таблица

№№ п/п	Наименование (марка) Оборудования	Единица измерения	Количество	Стоимость услуг по сервисному обслуживанию Оборудования
1.	Газовая плита	шт
2.	Газовая колонка	шт
3.

2. Порядок проведения сервисного обслуживания и ремонта

Оборудования

2.1. Сервисное обслуживание Оборудования включает в себя работы по техническому обслуживанию Оборудования, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору, и выполнению заявок Заказчика по ремонту Оборудования, поступивших в течение срока действия настоящего Договора.

2.2. Сервисное обслуживание Оборудования проводится в согласованный Сторонами день.

2.3. Ремонт Оборудования осуществляется Исполнителем на основании заявки Заказчика.

Исполнитель обязан прибыть для выполнения ремонта Оборудования в течение 24 часов с момента получения заявки Заказчика.

На работы по ремонту Оборудования устанавливается гарантийный срок 1 (один) год с даты подписания Сторонами акта выполненных работ.

2.4. Работы по ремонту Оборудования по следующим заявкам Заказчика, а также стоимость запасных частей и материалов, используемых для выполнения работ по ремонту Оборудования, не включены в стоимость услуг по сервисному обслуживанию Оборудования и оплачиваются Заказчиком в соответствии с Прейскурантом , действующим на момент проведения работ, и актом выполненных работ.

2.5. Результат оказанных услуг по сервисному обслуживанию и ремонту Оборудования фиксируется в акте об оказанных услугах (выполненных работ), подписанном Сторонами.

3. Обязанности и права Сторон

3.1. Исполнитель обязан:

3.1.1. Качественно осуществлять сервисное обслуживание и ремонт Оборудования.

3.1.2. Использовать при оказании услуг по сервисному обслуживанию и ремонте Оборудования только новые и оригинальные запасные части.

3.1.3. По результатам сервисного обслуживания Оборудования делать соответствующие записи в эксплуатационной документации (при ее наличии), которая хранится у Заказчика.

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. При выявлении нарушений требований нормативных правовых актов, указанных в пункте 3.3.1 настоящего Договора, в период проведения сервисного либо аварийного обслуживания, ремонта Оборудования выдавать Заказчику предписания о необходимости их устранения в указанный срок.

3.2.2. Прекратить подачу газа полностью или частично после предупреждения Заказчика в следующих случаях:

- необходимости принятия мер по предотвращению, ликвидации аварии;

- неудовлетворительного состояния Оборудования, создающего угрозу аварии или жизни и безопасности граждан;

- невыполнения Заказчиком предписаний, выданных на основании п. 3.2.1 настоящего Договора.

3.3. Заказчик обязан:

3.3.1. Обеспечить использование Оборудования в соответствии с ОСТ 153-39.3-051-2003 «Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки», Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549, Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009г. № 239, Правилами пользования газом в быту.

3.3.2. Оплатить стоимость услуг, указанных в п. 4.1 настоящего Договора, и стоимость ремонта Оборудования в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

3.3.3. Обеспечить беспрепятственный доступ Исполнителя (при предъявлении удостоверения) для сервисного обслуживания и ремонта Оборудования.

3.3.4. При обнаружении признаков утечки газа или неисправности Оборудования, а также дымовых и вентиляционных каналов, возникновении аварии (инцидента) немедленно сообщать в аварийную службу Исполнителя по тел.51-2555 (с 8 -17час в рабочее время) и 51-0134 (с 17 – 8 час в рабочее время и выходные/праздничные дни) или 04 и до прибытия Исполнителя выполнять его указания и рекомендации.

3.3.5. Вызвать Исполнителя для отключения Оборудования в случае прекращения потребления газа и включения Оборудования для возобновления подачи газа.

3.3.6. Не производить самовольную газификацию, ремонт и перемонтаж (в т.ч. замену) Оборудования.

3.3.7. Не нарушать инструкцию по эксплуатации Оборудования.

3.3.8. Не привлекать к сервисному обслуживанию и ремонту Оборудования иных лиц.

3.4. Заказчик имеет право:

3.4.1. Контролировать проведение сервисного обслуживания и ремонта Оборудования, выполняемого Исполнителем.

4. Стоимость и порядок расчетов

4.1. Стоимость услуг по сервисному обслуживанию Оборудования составляет _______________руб/мес

Стоимость работ по дополнительным заявкам по ремонту Оборудования определяется в соответствии с Прейскурантом действующим на момент проведения работ, и актом выполненных работ.

4.2. Плата за сервисное обслуживание включается в квитанцию по оплате жилищно-коммунальных услуг.

4.3. Оплата стоимости работ по дополнительным заявкам по ремонту Оборудования и стоимости запасных частей и расходных материалов производится Заказчиком в день подписания акта выполненных работ на основании платежного документа, предоставленного Исполнителем либо по желанию Заказчика вносится в квитанцию на период выполнения дополнительных заявок.

5. Срок действия Договора

Настоящий Договор заключен Сторонами сроком на 1 (один) год: с «_____»___________ _____г. по «____»_____________ ______г.

Приложения к настоящему Договору:

Перечень работ по техническому обслуживанию Оборудования

I. Состав работ по техническому обслуживанию газового Оборудования

1. Работы, выполняемые при техническом обслуживании газовых плит, за исключением варочных панелей и духовых шкафов:

1.1. Проверить (визуально) соответствие установки газовой плиты и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, состояние окраски и креплений газопровода, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; наличие свободного доступа к газопроводу и плите.

1.2. Проверить наличие тяги в вентиляционном канале.

1.3. Измерить давление газа перед плитой.

1.4. Проверить надежность крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки стола.

1.5. Проверить исправность духового шкафа, плотность закрытия дверцы, вращения вертела.

1.6. Проверить плавность и легкость вращения кранов плиты и на опуске.

1.7. Проверить надежность фиксирования кранов в положении "закрыто" и "малое пламя" (при наличии). При необходимости разобрать, очистить от смазки и смазать краны.

1.8. Проверить герметичность соединений от крана на вводе до кранов плиты с помощью прибора. При необходимости устранить утечку газа.

1.9. Отрегулировать горение газа на всех режимах работы плиты. При необходимости прочистить горелки (жиклеры).

1.10. Проверить автоматику зажигания горелок и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени.

1.11. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

2. Работы, выполняемые при техническом обслуживании варочных газовых панелей:

2.1. Проверить (визуально) соответствие установки варочной панели в помещении нормативным требованиям, состояние окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; наличие свободного доступа.

2.2. Проверить наличие тяги в вентиляционном канале.

2.3. Измерить давление газа перед варочной панелью.

2.4. Проверить плавность и легкость вращения кранов варочной панели и на опуске.

2.5. Проверить надежность фиксирования кранов в положении "закрыто" и "малое пламя" (при наличии). При необходимости разобрать, очистить от смазки и смазать краны.

2.6. Проверить герметичность соединений от крана на вводе до кранов варочной панели с помощью прибора. При необходимости устранить утечку газа.

2.7. Отрегулировать горение газа на всех режимах работы варочной панели. При необходимости прочистить горелки (жиклеры).

2.8. Проверить автоматику зажигания горелок и работоспособность предохранительного устройства.

2.9. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

3. Работы, выполняемые при техническом обслуживании духовых газовых шкафов:

3.1. Проверить (визуально) соответствие установки духового шкафа в помещении нормативным требованиям, состояние окраски и креплений газопровода, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; наличие свободного доступа.

3.2. Проверить наличие тяги в вентиляционном канале.

3.3. Измерить давление газа перед духовым шкафом.

3.4. Проверить исправность духового шкафа, плотность закрытия дверцы, вращение вертела.

3.5. Проверить плавность и легкость вращения кранов духового шкафа и на опуске.

3.6. Проверить надежность фиксирования кранов духового шкафа и на опуске. При необходимости разобрать, очистить от смазки и смазать краны.

3.7. Проверить герметичность соединений от крана на вводе до кранов духового шкафа с помощью прибора. При необходимости устранить утечку газа.

3.8. Отрегулировать горение газа на всех режимах работы духового шкафа.

3.9. Проверить автоматику зажигания горелок и работоспособность предохранительного устройства.

3.10. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

4. Работы, выполняемые при техническом обслуживании проточных газовых водонагревателей:

4.1. Проверить (визуально) соответствие установки проточного водонагревателя и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, состояние окраски и креплений газопровода, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; наличие свободного доступа к газопроводу и водонагревателю.

4.2. Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционных каналах, состояние дымоотводящей трубы водонагревателя.

4.3. Проверить надежность крепления водонагревателя.

4.4. Измерить давление газа перед водонагревателем.

4.5. Проверить плавность и легкость вращения газового крана водонагревателя и крана на опуске, надежность фиксирования их в положении "закрыто".

4.6. Проверить работоспособность вентиля холодной воды, плотность водоподводящих коммуникаций при закрытых кранах водоразбора.

4.7. При необходимости разобрать, очистить от старой смазки, смазать краны.

4.8. Разобрать водяную часть крана блок-крана, проверить состояние мембраны, фильтра и других деталей водонагревателя, прочистить водоподводящие каналы.

4.9. Очистить горелку и теплообменник от сажи и других загрязнений. При необходимости очистить термопару, электроды розжига и ионизации.

4.10. Отрегулировать горение газа на всех режимах работы водонагревателя.

4.11. Проверить герметичность соединений от крана на вводе до крана водонагревателя с помощью прибора.

4.12. Проверить работоспособность водонагревателя и исправность работы автоматики безопасности по тяге, по газу, по перегреву.

4.13. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

5. Работы, выполняемые при техническом обслуживании емкостных (накопительных) газовых водонагревателей (котла):

5.1. Проверить (визуально) соответствие установки емкостного водонагревателя и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям (согласно проекту), состояние окраски и креплений газопровода, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; наличие свободного доступа к газопроводу и водонагревателю.

5.2. Проверить наличие тяги в дымоходе и вентиляционном канале, состояние дымоотводящей трубы водонагревателя

5.3. Проверить состояние газоотводящих труб, плавность и легкость вращения кранов и надежность фиксирования их в положении "закрыто".

5.4. Проверить наличие и правильность установки групп безопасности предохранительно-сбросного клапана, отключающих устройств, фильтров грязевиков.

5.5. Проверить правильность подключения расширительного бака.

5.6. Проверить параметры давления в расширительном баке. Настроить параметры давления в расширительном баке.

5.7. Проверить работоспособность циркуляционных насосов.

5.8. Проверить наличие контрольно-измерительных приборов (манометра, термометра), их работоспособность.

5.9. Очистить газовую горелку, термопару, запальную горелку. При необходимости очистить внешние элементы водонагревателя.

5.10. Проверить герметичность соединений от крана на вводе до крана водонагревателя с помощью прибора.

5.11. Измерить давление газа на входе в водонагреватель.

5.12. Провести розжиг водонагревателя с настройкой газового клапана.

5.13. Проверить исправность работы автоматики безопасности котла. Проверить срабатывание рабочего термостата. Проверить срабатывание аварийного термостата по перегреву. Проверить срабатывание датчика по опрокидыванию тяги. Проверить отключение оборудования при отсутствии пламени.

5.14. Проверить параметры работы котла и систем управления во всех тепловых режимах и настроить с выходами на заданные режимы эксплуатации.

5.15. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

6. Работы, выполняемые при техническом обслуживании газовых котлов с атмосферной горелкой:

6.1. Проверить (визуально) соответствие установки газового котла и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям (согласно проекту), состояние окраски и креплений газопровода, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; наличие свободного доступа к газопроводу и котлу.

6.2. Проверить наличие тяги в дымоходе и вентиляционном канале, состояние дымоотводящей трубы.

6.3. Проверить состояние газоотводящих труб, плавность и легкость вращения кранов и надежность фиксирования их в положении "закрыто".

6.4. Проверить (визуально) наличие и правильность установки групп безопасности предохранительно-сбросного клапана, группы безопасности бойлера, отключающих устройств, фильтров грязевиков.

6.5. Проверить правильность подключения расширительного бака. Проверить параметры давления в расширительном баке и системе отопления. Настроить параметры давления в расширительном баке.

6.6. Проверить состояние и работоспособность циркуляционных насосов.

6.7. Проверить наличие контрольно-измерительных приборов (манометра, термометра, датчиков уровня и давления), их работоспособность. Провести осмотр и контроль датчиков температуры бойлеров, сбросных клапанов.

6.8. Проверить наличие акта по опрессовке и промывке системы отопления, проверка наличия акта по химическому анализу теплоносителя (воды).

6.9. Измерить напряжение в электросети мультиметром. Проверить наличие и работоспособность стабилизатора напряжения.

6.10. Проверить электрозащиту и наличие заземления. Проверить электрические присоединения.

6.11. Проверить внутренние поверхности котла. При необходимости провести чистку поверхностей нагрева топочной камеры сгорания и дымовых проходов котла.

6.12. Провести осмотр и очистку внешних элементов котла и системы управления.

6.13. Проверить работу газовой горелки. Провести очистку и наладку работы газовой горелки. Провести очистку термопары, запальной горелки, электродов розжига и ионизации.

6.14. .Проверить герметичность соединений от крана на вводе до крана водонагревателя с помощью прибора.

6.15. Измерить давление газа на входе в газовый котел.

6.16. Провести розжиг газового котла с настройкой газового клапана.

6.17. Проверить исправность работы автоматики безопасности котла. Проверить срабатывание рабочего термостата. Проверить срабатывание аварийного термостата по перегреву. Проверить срабатывание датчика по опрокидыванию тяги. Проверить отключение котла при отсутствии пламени. Проверить срабатывание по давлению в системе отопления путем кратковременного подрыва предохранительно-сбросного клапана (ПСК).

6.18. Проверить параметры работы котла и систем управления во всех тепловых режимах и настроить с выходами на заданные режимы эксплуатации.

6.19. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

7. Работы, выполняемые при техническом обслуживании газовых котлов с вентиляторной горелкой:

При техническом обслуживании газовых котлов с вентиляторной горелкой выполняются работы, указанные в пунктах 6.1 – 6.19 настоящего Приложения, а также следующие виды работ:

7.1. Предварительная настройка вентиляторной газовой горелки.

7.2. Настройка вентиляторной газовой горелки на заданную мощность.

7.3. Настройка с помощью газоанализатора параметров горения газа.

8. Работы, выполняемые при техническом обслуживании газовых котлов (только отопление):

8.1. Проверить (визуально) соответствие установки газового котла и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям (согласно проекту), состояние окраски и креплений газопровода, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; наличие свободного доступа к газопроводу и котлу.

8.2. Проверить наличие тяги в дымоходе и вентиляционном канале, состояние дымоотводящей трубы.

8.3. Проверить состояние газоотводящих труб, плавность и легкость вращения кранов и надежность фиксирования их в положении "закрыто".

8.4. Проверить наличие и правильность установки групп безопасности предохранительно-сбросного клапана, отключающих устройств, фильтров грязевиков.

8.5. Проверить правильность подключения расширительного бака. Проверить параметры давления в расширительном баке. Настроить параметры давления в расширительном баке.

8.6. Проверить работоспособность циркуляционных насосов.

8.7. Проверить наличие КИП (манометры, термометры), их работоспособность.

8.8. Очистить газовую горелку, термопару, запальную горелку. При необходимости очистить внешние элементы котла.

8.9. Проверить герметичность соединений от крана на вводе до крана водонагревателя с помощью прибора.

8.10. Измерить давление газа на входе в котел. Провести розжиг котла с настройкой газового клапана.

8.11. Проверить исправность работы автоматики безопасности котла. Проверить срабатывание рабочего термостата. Проверить срабатывание аварийного термостата по перегреву. Проверить срабатывание датчика по опрокидыванию тяги.

8.12. Проверить отключение оборудования при отсутствии пламени. Проверить параметры работы котла и систем управления во всех тепловых режимах и настроить с выходами на заданные режимы эксплуатации.

8.13. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

9. Работы, выполняемые при техническом обслуживании комбинированных газовых котлов:

9.1. Проверить (визуально) соответствие установки газового котла и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям (согласно проекту), состояние окраски и креплений газопровода, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; наличие свободного доступа к газопроводу и котлу.

9.2. Проверить наличие тяги в дымоходе и вентиляционном канале, состояние дымоотводящей трубы.

9.3. Проверить состояние газоотводящих труб, плавность и легкость вращения кранов и надежность фиксирования их в положении "закрыто".

9.4. Проверить степень загрязнения горелок, теплообменников, автоматических и регулирующих устройств (при необходимости очистка).

9.5. Проверить правильность подключения расширительного бака, измерение давления в расширительном баке.

9.6. Проверить наличие контрольно-измерительных приборов (манометра, термометра).

9.7. Проверить герметичность соединений от крана на вводе до крана водонагревателя с помощью прибора.

9.8. Измерить давление газа на входе в котел.

9.9. Провести розжиг газового котла с настройкой газового клапана.

9.10. Проверить исправность работы автоматики безопасности котла по перегреву, по опрокидыванию тяги, по газу (при отсутствии пламени), по давлению в системе отопления путем кратковременного подрыва предохранительно-сбросного клапана.

9.11. Проверить параметры работы котла и систем управления во всех тепловых режимах и настроить с выходами на заданные режимы эксплуатации. Для вентиляторной горелки дополнительно: предварительная настройка вентиляторной газовой горелки, настройка вентиляторной газовой горелки на заданную мощность, настройка вентиляторной газовой горелки с помощью газоанализатора параметров горения газа.

9.12. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

10. Работы, выполняемые при техническом обслуживании комбинированных газовых котлов (отопление и бойлер):

10.1. Проверить (визуально) соответствие установки котла и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям (согласно проекту), состояние окраски и креплений газопровода, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; наличие свободного доступа к газопроводу и котлу.

10.2. Проверить наличие тяги в дымоходе и вентиляционном канале, состояние дымоотводящей трубы.

10.3. Проверить состояние газоотводящих труб, плавность и легкость вращения кранов и надежность фиксирования их в положении "закрыто".

10.4. Проверить (визуально) и очистить газовую горелку, теплообменник котла, внешние элементы котла и систему управления (автоматических и регулирующих устройств).

10.5. Очистить термопару, запальную горелку, электроды розжига и ионизации.

10.6. Измерить напряжение в электросети мультиметром. Проверить наличие и работоспособность стабилизатора напряжения.

10.7. Проверить правильность подключения расширительного бака. Проверить и настроить параметры давления в расширительном баке и системе отопления.

10.8. Проверить датчики температуры бойлеров, сбросных клапанов.

10.9. Проверить работоспособность циркуляционных насосов.

10.10. Проверить наличие контрольно-измерительных приборов (манометра, термометра) и их работоспособность.

10.11. Проверить герметичность соединений от крана на вводе до горелки котла с помощью прибора. Измерить давление газа на входе в котел.

10.12. Провести розжиг котла с настройкой газового клапана.

10.13. Проверить исправность работы автоматики безопасности котла по перегреву, по опрокидыванию тяги, по газу (при отсутствии пламени), по давлению в системе отопления, путем кратковременного подрыва предохранительно-сбросного клапана.

10.14. Проверить параметры работы котла и систем управления во всех тепловых режимах и настроить с выходами на заданные режимы эксплуатации.

10.15. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

11. Работы, выполняемые при техническом обслуживании домовых регуляторных пунктов:

11.1. Проверить (визуально) правильность установки домового регуляторного пункта на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации.

11.2. Провести очистку от загрязнений.

11.3. Проверить герметичность соединений путем обмыливания или течеискателем.

11.4. Проверить параметры рабочего давления после регулятора.

11.5. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

11.6. Проверка срабатывания ПЗК и ПСК.

12. Работы, выполняемые при техническом обслуживании сигнализатора загазованности, электромагнитного клапана:

12.1. Проверить (визуально) соответствие установки сигнализатора загазованности и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к сигнализатору загазованности.

12.2. Отключить сигнализатор от электрической сети.

12.3. Произвести демонтаж датчика сигнализатора загазованности.

12.4. Установить новый датчик сигнализатора загазованности.

12.5. Подключить сигнализатор к электрической сети.

12.6. Проверить работоспособность параметров работы сигнализатора загазованности с клапаном отсекателем в соответствии с инструкцией по монтажу и эксплуатации прибора.

12.7. Проинструктировать абонента о безопасном пользовании газом в быту.

В случае, если согласно Инструкции завода-изготовителя необходимо проведение не указанных в настоящем Приложении работ по техническому обслуживанию, при проведении Исполнителем работ дополнительно проводятся работы, указанные в Инструкции завода-изготовителя. При этом плата за проведение работ по техническому обслуживанию, предусмотренных заводом-изготовителем и не указанных в настоящем Приложении, не взимается.

II. Состав работ по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования отечественного производства

1. Работы, выполняемые при обслуживании внутренних газопроводов и всех бытовых газовых приборов:

- проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;

- проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;

- проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;

- проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;

- проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;

- проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости перенабивка сальниковых уплотнений;

- проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;

- разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;

- проверка автоматики безопасности по тяге при условии отсоединения Заказчиком соединительных труб от газовых приборов (срабатывание автоматики безопасности при отсутствии тяги проверяется полным перекрытием (стеклом) выхлопного патрубка), ее наладка и регулировка;

- очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;

- проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;

- выявление необходимости замены или ремонта (восстановления) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;

- проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;

- инструктаж абонентов о безопасном пользовании газом в быту.

2. Работы, выполняемые дополнительно при обслуживании бытовых газовых плит:

- проверка надежности крепления стола к корпусу плиты;

- проверка надежности крепления термоуказателя и его работоспособности;

- проверка отсутствия механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;

- проверка надежности крепления и свободного перемещения противней и решетки в духовом шкафу;

- проверка фиксации дверки духового шкафа;

- проверка автоматического зажигания горелок, вращения вертела и работоспособности предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.

3. Работы, выполняемые дополнительно при обслуживании газовых водонагревателей проточного типа:

- проверка плотности прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствия капель или течи воды в теплосборник, горизонтальности установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствия смещения основной и запальной горелок, отсутствия зазоров между звеньями соединительного патрубка;

- проверка состояния водяной части блок-крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;

- проверка состояния теплообменников с очисткой их от сажи и окалины;

- проверка работоспособности вентилей холодной воды.

4. Работы, выполняемые дополнительно при обслуживании газовых водонагревателей емкостного типа:

- проверка очистки завихрителя (удлинителя потока) от сажи и других загрязнений;

- проверка автоматики безопасности по тяге.

5. Работы, выполняемые дополнительно при обслуживании индивидуальных газобаллонных установок:

При обслуживании индивидуальных газобаллонных установок дополнительно проверяется давление газа перед бытовым газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа ко всем горелкам. Давление газа должно быть в пределах от 2,0 до 3,6 кПа.

6. Работы, выполняемые при обслуживании бытового газового счетчика:

- проверка (визуальная) соответствия установки бытового газового счетчика нормативным требованиям;

- очитка фильтра перед бытовым газовым счетчиком;

- проверка герметичности резьбовых соединений;

- проверка сохранности пломбы.